• Владелец выбирает здания
• Уполномоченные специалисты (энергоаудиторы) проводят оценку объекта
• Производится соответствующий расчет базового энергопотребления
• Оцениваются необходимые капиталовложения и, как следствие, потенциальная экономия

ЭТАП 2. Осуществляется процесс закупки услуг ЭСКО

• Подготавливается тендерная документация
• Объявляется тендер, подаются и оцениваются предложения компаний
• Проводится процесс закупки

ЭТАП 3. Контракт получает ЭСКО, выигравшая тендер

• Компания с лучшим предложением получает контракт (EPC)
• Стороны договариваются о гарантированной экономии
• Стороны согласовывают модель финансирования
• Стороны договариваются об условиях и сроках заключения контракта
• Выигравшая ЭСКО подписывает контракт

ЭТАП 4. Реализация мероприятий по энергосбережению (МЭС)

• ЭСКО реализует МЭС, включенные в объем работ по контракту
• Тестирование и ввод в эксплуатацию установленного оборудования
• ЭСКО обучает персонал владельца общественного учреждения, который будет эксплуатировать и обслуживать установленное оборудование после завершения контракта.

ЭТАП 5. Проводится измерение и верификация достигнутой экономии

• Ежегодная оценка полученной экономии энергии, экономии на эксплуатации и техническом обслуживании
•  ЭСКО ежемесячно проводит оценку показателей и принимает меры при любых нарушениях
• ЭСКО должна покрыть любую разницу между гарантированной экономией и фактически достигнутой экономией, если первая выше

ЭТАП 6. Проверка и утверждение принятых мер

• Оборудование испытывается и вводится в эксплуатацию
• ЭСКО проводит тренинги для персонала владельца
• Владелец подписывает все документы о приемке ЭСКО
• Владелец пользуется улучшенными комфортными условиями в здании

ЭТАП 7. Производятся выплаты по контракту за результаты работы (т.е. за достигнутую экономию)

• Вознаграждение ЭСКО выплачивается в зависимости от достигнутого уровня экономии
• ЭСКО осуществляет техническое обслуживание установленного оборудования в течение всего срока действия контракта