Основные принципы ЭСКО и EPC

EPC базируется на ряде основных принципов, а именно:

• ЭСКО несет ответственность за реализацию всего проекта;
• ЭСКО берет на себя ответственность за риски; обычно технические, финансовые риски и риск низкой результативности в части использования энергии передаются ЭСКО;
• Капитальный ремонт, позволяющий повысить энергопотребление, финансируется за счет полученной экономии без каких-либо дополнительных затрат для владельца/управляющего объекта/том;
• Обе стороны договора преследуют одну и ту же цель – обеспечить оптимальный объем инвестиций с максимально возможной экономией;
• По договору EPC ЭСКО гарантирует достижение определенного уровня экономии.

Энергосервисный контракт (EPC) – это договорное соглашение, в рамках которого энергосервисная компания (ЭСКО) повышает энергоэффективность объекта клиента путем выявления и внедрения необходимых мероприятий по энергосбережению (МЭС). ЭСКО гарантирует определенный уровень энергосбережения и несет ответственность за технические, финансовые риски и риск низкой результативности энергопользования, связанные с проектом. Такая схема позволяет владельцам объектов повысить энергоэффективность своих зданий без предварительных капитальных вложений, поскольку ЭСКО финансирует проект и получает компенсацию за счет экономии, полученной в течение срока действия контракта.

ЭСКО предоставляет комплексные услуги, включая определение путей повышения энергоэффективности, финансирование и установку необходимого оборудования «под ключ». Экономия затрат на энергоресурсы, а также расходы на эксплуатацию и техническое обслуживание гарантируются ЭСКО и служат основой для ее вознаграждения в течение всего срока действия контракта.

Как правило, ЭСКО берет на себя технические, финансовые риски и риск низкой результативности энергопользования, в то время как владелец объекта несет ответственность за политические и нормативные риски. Владелец объекта обязан оплачивать услуги, предоставляемые ЭСКО, за счет достигнутой экономии энергии. Если контракт включает в себя дополнительные услуги, такие как эксплуатация и техническое обслуживание, взимается соответствующая дополнительная плата.

Энергосервисные компании (ЭСКО) обладают необходимым опытом и знаниями для предоставления комплексных решений «под ключ» на этапах реализации и эксплуатации проектов в области энергоэффективности. Как правило, их участие приводит к существенному снижению энергопотребления и затрат на эксплуатацию и техническое обслуживание, а также к решению различных проблем, связанных с рынком. ЭСКО обладают всем необходимым для управления проектами, включая мобилизацию финансовых ресурсов, установку и обслуживание энергосберегающих технологий, а также принятие на себя соответствующих технических, экономических и финансовых рисков. Кроме того, ЭСКО часто сотрудничают с другими участниками рынка для улучшения результатов проектов.

При заключении энергосервисных контрактов (EPC) ЭСКО берут на себя риски результативности, привязывая свое вознаграждение непосредственно к экономии от реализованных мер по повышению энергоэффективности (ЭЭ). Такая модель вознаграждения, основанная на результатах работы, по своей сути мотивирует ЭСКО на предоставление решений, обеспечивающих максимальное энергосбережение.

Как правило, ЭСКО отвечают за мониторинг эффективности проекта, измерение и верификацию достигнутого энергосбережения. На более развитых рынках ЭСКО могут также расширять свои услуги, включая текущую эксплуатацию и техническое обслуживание, управление объектом и услуги по энергоснабжению, часто посредством дополнительных сервисных соглашений.

Партнерство с ЭСКО – это хорошо зарекомендовавшая себя стратегия определения и реализации мероприятий по энергосбережению (МЭС) при эффективном управлении рисками, присущими таким проектам. ЭСКО предлагают широкий спектр услуг, начиная от первичного энергетического аудита и заканчивая полностью финансируемыми проектами  «под ключ», гарантирующими экономию. Ключевой особенностью предложения ЭСКО является энергосервисный контракт, который переносит риск результативности проекта на ЭСКО в обмен на долю экономии, полученной в результате реализации проекта. Такая передача риска приводит интересы ЭСКО в соответствие с интересами клиента, обеспечивая нацеленность на достижение ощутимого, долгосрочного энергосбережения.

Сотрудничество с энергосервисными компаниями (ЭСКО) дает ряд ключевых преимуществ, включая повышение эффективности работы объекта, разнообразные варианты финансирования проекта, эффективное управление рисками, доступ к специализированным экспертным знаниям, современному оборудованию и обучению – и все это при минимальных или нулевых стартовых затратах. Энергосервисный контракт (EPC) применим не только к отдельным объектам, но и к целым портфелям проектов, что позволяет добиться экономии за счет масштаба, способствуя еще большему повышению эффективности. В настоящей главе описываются преимущества ЭСКО и важнейшие факторы, которые необходимо учитывать при их выборе и привлечении к работе.

ЭСКО по-прежнему эффективно обслуживают рынок государственного сектора, но энергосервисный контракт также зарекомендовал себя как успешная инвестиционная стратегия в частном секторе. В качестве инструмента обеспечения финансирования, направленного на достижение энергосбережения, энергосервисные контракты EPC предполагают заключение договорного соглашения между владельцем или управляющим объекта (клиентом ЭСКО) и поставщиком услуг (ЭСКО). Такое соглашение обычно включает структурированный план погашения задолженности, основанный на гарантированном энергосбережении, снижении затрат на эксплуатацию и техническое обслуживание и/или поставке энергии по заранее установленной цене. ЭСКО реализует мероприятия по энергосбережению (МЭС) и использует полученную экономию для погашения капитальных инвестиций (капитальных затрат). Если в контракт включены услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию, ЭСКО работает над оптимизацией и сокращением этих расходов (эксплуатационные расходы). По завершении энергосервисного контракта владелец объекта получает 100% экономии, как в части энергопотребления, так и в части эксплуатационных расходов и технического обслуживания.